银河明珠接房温馨提示

温馨提示

办理接房手续所需提供资料

产权人及共有人必须亲自到场办理接房手续，如本人不能到场，需办理公证委托书，所需资料如下：

1、产权人身份证原件；（有共有人也需提供共有人身份证原件）

2、认购单原件、交款单原件、定金收据原件、首付款收据原件；

（首套房证明）需要本人到市房产交易中心办理,地址：位于西山区前景路泽惠园小区11、12栋一楼。

①以家庭成员为单位（本人、配偶、及未成年子女）市房产交易中心查询结果原件各一份

②婚姻证明（已婚，结婚证复印件一份；离婚，离婚证复印件一份；未婚，户口本户主页和本人页复印件各一份，需注明有“未婚”字样）

3、商品房购销合同原件；

4、贷款凭证原件（按揭客户）；

5、受托人身份证原件；（特指委托办理）

6、减免契税通知书（拆迁户购买商品房时提供。需业主自行到税局办理此通知书）

二、代收代缴费（只能刷储蓄卡）

1.维修基金：①住房=建筑面积*90元/㎡；

②车位=建筑面积*66元/㎡

    ③商网=建筑面积*66/㎡

2.契税征收标准：

90㎡以下：首套1%，二套1%，三套3%

90㎡以上：首套1.5%，二套2%，三套3%

三、一次性付款客户可暂不缴纳契税，待办理产权时缴纳。